买到漏水房投诉无门?广州链家说赔就赔!

来源:壹点网  发布时间:2023-01-11 14:43:28 

其实关于房屋漏水的问题一直居高不下,特别是最近广州下雨天频繁,如果一不小心买到漏水房都不知道找谁诉苦。自己出钱维修?仿佛成了“大冤种”,明明自己掏钱买房还留下了一个烂摊子。找上家赔偿?过户后能否找到上一任业主都是个问题,更别说找他赔偿了。但面对这种无法预测的潜在问题,广州链家表示,在广州链家交易,只要符合广州链家服务承诺细则的漏水房,他们就敢承诺一定赔!

案例一:过户不到半年,房屋漏水常伴异味

2021年底,林先生通过广州链家经纪人促成购买了一套房子。看房时他虽然觉得装修有点旧,但想着收房后刷刷墙还是可以的。一切流程按部就班,直到物业交割那天,林先生发现不仅被衣柜、鱼缸遮挡的墙面有掉皮,就连客厅和厨房相连的那面墙、沙发以上的位置也爆裂了。

卖家表示,装修有点久了,墙面掉灰爆皮是正常的,肯定不是渗水,林先生迟疑之下还是答应继续推进交易,并签署了《物业交割确认书》。

交房后是春节,林先生本打算等过了春雨季节再约装修师傅来刷墙。师傅勘察一番之后明确告诉林先生这些是渗水痕迹,如果不花钱把防水重新做一遍,刷完墙后很快会再爆皮的。林先生联想到平日进屋确实有些说不出的异味,心里五味杂陈,但过户已经快半年,房屋漏水问题,卖家和房产交易经纪方还会认账吗?即便不抱希望,但他还是尝试性拨通了广州链家经纪人的电话…

经检测核查,该物业的成交时间、建成时间、保障期限和漏水情形,均符合「房屋漏水 保固补偿」的服务承诺维修补偿条件,最终广州链家为林先生承担了7200元的维修费用。广州链家的服务保障续航时间如此之久,是林先生意想不到的,“在链家买房就像上了保险,后续有保障,事事有回音,我太放心了!”。

案例二:没用水,水表却转个不停

陈女士于2021年3月末经广州链家成交一物业,6月中旬与业主办理了物业交割手续,正当陈女士准备搬入此物业居住,在打扫卫生时发现,物业内没有用水的情况下,水表依然转个不停。

陈女士连忙让物业管理处的水电师傅来检查,师傅表示,物业内有暗漏的情况,但是陈女士检查了全屋各个角落都没有发现渗水或积水。应该怎样处理呢?陈女士又联系了帮她买房的经纪人小何。小何经常听店里的同事提到,遇到漏水/渗水的情况是很难处理的,因为前业主在收完房款后,一般都不会理会房屋的质量问题。但小何没有畏惧困难,一边帮客户找维修公司检测一边联系前业主反馈情况,希望前业主能承担维修的费用。

检测结果很快就出来了,是浴室墙内管道漏水,由于浴室有做防水,也有地漏,所以水都直接排走了,一直都没人发现有漏水的情况。虽然检测结果出来了,但前业主却联系不上了。之后,小何帮助陈女士将房屋漏水的情况,反馈给了广州链家客户服务部门,在了解到该物业的成交时间、建成时间、保障期限和漏水的情况等均符合服务承诺“房屋漏水 保固补偿”的申请条件后,最终链家为陈女士承担了2800元的维修费用。

陈女士收到补偿后非常高兴,虽然维修后的浴室瓷砖有色差,但链家的这种“一保到底”的承诺,确实令她感受到了服务差异性,陈女士表示已经成为链家的忠粉了。

在二手房交易中,房屋交易周期长,购房流程相对复杂,每套二手房都具备其独特性,潜在风险也不尽相同。而房屋漏水正是消费者在二手房交易中难以一眼发现的风险,甚至需要入住数月后才会逐渐显现出来。

它不易被察觉,发生的几率却不低。而问题一旦发生,消费者最关心的就是——谁来解决问题?怎么解决?

针对这一情况,广州链家“房屋漏水,保固补偿”安心服务条款,承诺自交易房屋过户之日起半年内,房屋主体结构内发生漏水现象,广州链家将根据漏水情况补偿维修费用。自该项服务承诺落地以来,单笔最高的赔垫付金额已达10000元。

推出安心服务承诺后,广州链家多年来不断迭代升级保障条款,用“承诺”为房产交易上了一把安全锁。2021年3月1日至2022年12月28日,广州链家支付房屋漏水保障金80笔,20.27万,真心实意的服务,真金白银的保障,让服务承诺不是一纸空谈。

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推出高端离心鼓风机打造初新的增长极 持续拓展业

鑫磊股份生产的离心式鼓风机主要为工业领域提供气力输送或通风换气,是现代工业重要气体动力提供装置,目前鑫磊股份的主要应用于水...更多

全球今亮点!聚胶股份(301283.SZ)发预增 2022年

智通财经APP讯,聚胶股份披露2022年年度业绩预告,该公司预计年度归属于上市公司股东的净利润8000万至9500万元,同比增长46 06%至73 44%。扣除更多

华住集团-S(01179.HK)每股美国预托股份定价为42.0

格隆汇1月10日丨华住集团-S公告,发售619万股美国预托股份(每股美国预托股份代表十股普通股)的定价为每股美国预托股份42 0美元。此...更多

大和发布研究报告称,将香格里拉(亚洲)(00069.HK)

大和发布研究报告称,将香格里拉(00069 HK)评级由“持有”上调至“跑赢大市”,目标价6 7港元。香港特区政府放宽入境旅客的酒店检...更多

微信切断抖音链接跳转路径

据一财,多位抖音用户表示,抖音链接目前在微信内既无法直接打开、也无法复制完成跳转,甚至要通过图片OCR识别进行文字提取。但微信...更多

外媒:壳牌能源转型促使其谈判出售挪威业务

路透社1月10日报道,三位公司消息人士告诉路透社,壳牌去年与HarbourEnergy就出售其挪威油气田进行了谈判,但由于天然气价格波动和...更多

世界热点评!上海联交所上海交易总部:2023年将以

上海证券报记者1月10日从上海联合产权交易所(以下简称上海联交所)获悉,2022年,上海联交所上海交易总部围绕服务国资国企深化改革和...更多

旭升集团:控股股东、实际控制人及其一致行动人持

2023年1月10日,旭升集团(603305 SH)发布关于控股股东、实际控制人及其一致行动人持股比例变动超过1%的提示性公告。公司于2023年1月10日收到信更多

复星挂牌转让上海星光耀广场综合体部分物业|世界

观点网讯:1月10日,据上海联交所消息,复星集团旗下位于上海普陀区的星光耀广场正在转让。观点新媒体获悉,上海星光耀广场位于普陀...更多

世界热点评!消息称印度考虑放松大米出口限制

据知情人士称,印度可能会取消对这种产品的出口限制。作为全球最大的大米出口国,印度此举将标志着俄乌冲突后全球掀起的一波粮食保...更多

速读:春节继续不打烊 快递公司高薪招聘但网点仍

财联社|新消费日报1月10日讯(记者李丹昱)往年春节,快递业一直受小哥紧缺问题的影响。今年春节前夕,为了留住快递小哥,各大快递...更多

中国信通院:截至去年12月底全国增值电信业务经营

智通财经APP获悉,1月10日,中国信通院发布国内增值电信业务许可情况报告。截至2022年12月底,全国增值电信业务经营许可企业共141880家(其中57更多

盛讯达(300518.SZ):聘任闫明为公司总经理:环球快看点

格隆汇1月10日丨盛讯达公布,公司总经理于明剑近日向董事会提出离职申请。于明剑原定任期至2023年8月17日。经公司董事会提名委员会...更多

中达安(300635):变更公司董事、监事及高级管理人员

2023年01月11日公告发布更多

江世宝(01057.HK):非公开发行A股股票不予受理:环

格隆汇1月10日丨江世宝公布,公司于近日收到中国证券监督管理委员会(以下简称 "中国证监会 ")出具的《中国证监会行政许可申请不予...更多

滚动:旭升集团(603305.SH):实控人徐旭东违规减持

智通财经APP讯,旭升集团公告,公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理徐旭东于2022年11月1日至2023年1月10日期间通过集合竞价方...更多

男演员炮轰智能电视:大几千买的看不了 全要收费

如果用一个词来形容目前的电视产品,可能“大号显示器”再贴切不过了。近日,演员李嘉明发布视频公开指责电视收费乱象,直呼:“太...更多

中山举行房地产企业银行机构对接交流会 推动签约

观点网讯:1月10日,由中山市金融局、市住房城乡建设局、人民银行中山中支、中山银保监分局、市房地产行业协会共同主办的中山房地产...更多

中交地产为权益比例不超50%的项目公司新增财务资

观点网讯:1月10日晚间,中交地产股份有限公司发布公告称,该公司对权益比例不超50%的项目公司新增财务资助额度16亿元。据观点新媒...更多

当前关注:中交地产拟调用与世茂金科大唐路劲等合

乐居财经张林霞1月10日,中交地产(000736)发布公告称,该公司计划调用与金科、大唐地产、世茂、路劲等合作公司富余资金共计7 726亿...更多

世界观热点:广生堂宣布新冠口服药转阴优于辉瑞Pa

1月10日,广生堂(300436 SZ)盘中一度大涨15%,截至收盘上涨11 11%,报46 40元 股。  就在9日晚间,专注于肝病及抗病毒、抗感染治疗药物的更多

即时:宁波公租房新政将于1月31日起施行 推行实

观点网讯:1月10日,宁波住建发布消息,《宁波市公租房保障管理办法》日前出台,将于2023年1月31日起施行。《管理办法》明确,保障...更多

佳兆业:将继续专注保障物业项目交付进度及维持正

观点网讯:1月10日,佳兆业集团控股有限公司公告,将会继续专注于保障物业项目的交付进度并维持公司的正常营运。将继续与品牌伙伴(...更多

天津市医药采购中心:新冠治疗药品莫诺拉韦胶囊首

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金盘科技(688676):于电话会议举行投资者关系活动

2023年01月10日公告发布更多

日上集团(002593):第五届第七次监事会会议决议,

1月11日,日上集团(002593)公告显示,公司第五届第七次监事会会议于2023年1月10日以现场与通讯相结合方式召开,会议通过了关于拟在越南投资新更多